關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：

一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;

2、 印花稅：房款的0.05% 

3、 交易費(fèi)：3元/平方米

4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米

 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

 1、 印花稅：房款的0.05% 

 2、 交易費(fèi)：3元/平方米

 3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)

 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。